Planujesz podróż służbową? A może romantyczne plany na wieczór, ale hotel jest za drogi? W takim razie wynajęcie hotelu „na co dzień” jest wyjściem. Nie należy jednak mylić go z mieszkaniem komunalnym, które przeraża samą nazwą.
Czym jest salon?
Pojęcie akademika jest często mylone z innymi rodzajami mieszkań, zwłaszcza z pośrednikami w handlu nieruchomościami, którzy chcą wynająć zwykły pokój w akademiku po wyższej cenie. Jednak wspólna kuchnia i łazienka nie mają nic wspólnego z salonem.
Klasyczny salon to pokój o powierzchni 11-24 m2 z małym przedpokojem, połączoną łazienką i aneksem kuchennym w formie wnęki.
Cechy wynajmu w Kaliningradzie
Cechą Kaliningradu jest oczywiście bliskość morza. Ta zaleta pozwala jej mieszkańcom często wypoczywać na plaży, nie spędzając nawet godziny na aucie. Na wybrzeżu Morza Bałtyckiego znajdują się takie miasta w regionie jak Swietłogorsk, Zelenogradsk, Bałtijsk.
Polecane obszary: Leningradski, Centralny, Oktiabrski i Moskiewski. Są to „zielone” tereny z dużą ilością supermarketów, przedszkoli, gimnazjów i szkół, dobrze skomunikowanych. Choć samo miasto nie jest tak duże, czasami nie radzi sobie z ruchem ulicznym.
Jak wybrać i wynająć salon?
Jeśli się zorientujesz, co może być prostszego niż wynajęcie mieszkania? Bierzesz gazetę z ogłoszeniami i dzwonisz. Ale nie wszystko jest tak proste, jak mogłoby się wydawać na pierwszy rzut oka. Wynajmij mieszkanie daleko od centrum miasta: nie potrzebujesz dodatkowych zanieczyszczeń gazowych, a Twój portfel nie zużyje się tak szybko. Natychmiast wyklucz z listy wyszukiwania mieszkania o podejrzanie niskich cenach. Zwykle w takich przypadkach jest pewien haczyk: na przykład okazuje się, że ta cena jest „przestarzała”.
Bardzo uważaj na sformułowania w reklamie, np. „mieszkanie po kosmetycznym remoncie”, bo osławiony remont może być zbyt „kosmetyczny” i będzie ledwo zauważalny dla oka, czego nie można powiedzieć o kosztach remontowanego lokalu.
Jeśli wyszukiwanie przebiega przez Internet, lepiej, jeśli zdjęcie mieszkania zostanie dołączone do ogłoszenia, aby nie kupować „świnki w worku”. Przed zawarciem umowy koniecznie poproś o oględziny mieszkania, aby oczekiwania nie odbiegały od rzeczywistości. Nie będzie też zbyteczne fotografowanie domu i otoczenia, aby uniknąć niepotrzebnych opłat za zniszczenie mienia.
Jeśli rejestrujesz hotel za pośrednictwem agencji, kilkakrotnie określ kwotę prowizji za świadczone usługi. Zwykle jest to około 2% kwoty transakcji. Często właściciele domów wymagają kaucji. Aby być bezpiecznym, poproś o kopie dokumentów tożsamości lub pokwitowanie, ponieważ takie oszustwa nie są rzadkością. Jednak nadal pożądane jest zapewnienie wsparcia prawnego przy podpisywaniu umowy.
Jeśli wynajmujesz bez prawnika, przeczytaj w pełni podpisaną umowę, a zwłaszcza to, co jest napisane drobnym drukiem. Uzgodnij wcześniej godzinę, dzień i miejsce przelewu kolejnych płatności, aby nie było nieprzyjemnych niespodzianek ze strony wynajmujących. Cóż, byłoby zbyteczne, aby włączyć ten element do umowy.
